Сдается в аренду на 3 года ( далее пролонгация договора) земельный участок на территории Гипермаркета Лента под Автомойку в г. Кемерово

-Кемерово, Кузнецкий пр., стр. 33

-Кемерово , Баумана ул., 20

Обязательные условия по договору аренды:

- Подписание договора;

• - Водоснабжения и водоотведение - через “Водоканал”; (точки подключения вода-до прибора учета, водоотведение после контрольного колодца Ленты)

- ⁠Согласование типовых проектов;

- ⁠Смена ОДД под автомойку с изменением схемы в ГАИ;

- ⁠Проект СЗЗ при размещении автомойки на расстоянии не менее 100 м к жилым домам.

- ⁠Проект на электроэнергию;

-Арендные каникулы 60 дней

-10% от Товарооборота ( в случае, если 10% от общего оборота Арендатора превышает сумму фиксированной арендной платы за месяц, то Арендатор выплачивает такую разницу) (пример : оборот за месяц * 10%, полученная сумма сравнивается с АП. Если сумма превышает аренду, то разница к доплате) ;

- ООО “Лента” имеет выход из договора за 60 дней;

- Арендатор права выхода не имеет;

- ⁠Со второго года индексация равна уровню ИПЦ (индекс потребительский цен), но не более 10%;

- ⁠Обеспечительный платеж 2 мес.