Передача в субаренду: нежилых помещений расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.5

Субаренда этажа целиком или в разбивке по офисным блокам.

- Название объекта: SOK Алатырь

- Адрес (с указанием города): г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.5

- Метраж блока: 3 496, 14 кв.м. (Этаж целиком)

- Количество рабочих мест: 610 рабочих мест. (всего на этаже)

- Этаж: 5

- Срок аренды: от 11 мес.

- Цена аренды минимальная: 19 050р./мес., без НДС за 1 рабочее место; 11 620 500./мес., без НДС (за весь объект).

- Что входит в стоимость:

·       коммунальные и эксплуатационные услуги,

·       ежедневный клининг,

·       высокоскоростной интернет,

·       чай/кофе(зерновой)/фильтрованной воды,

·       круглосуточная охрана,

·       доступ к общим локациям - оборудованные кухни, кофе-поинты, гардеробные, лаундж зоны, телефонные кабины и т.д.,

·       доступ к мероприятиям.

- Депозит: 1 мес.

- Вид сделки: субаренда

- Технические характеристики объекта

·       Готовый офис с отделкой, оборудованный системами ОВ, ОВиК, СКУД, СКС, АУПТ, АПС, СОУЭ;

·       Мебель рабочих мест (столы, кресло), встроенная и отдельно стоящая мебель лаундж зон, кухни, кофе-поинтов;

·       Оборудованные переговорные комнаты;

·       Кондиционированная серверная;

·       Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование;

·       3 лифта и эскалатор.

- Удалённость от метро: 15 мин. пешком от ст. метро Площадь 1905г.

- Срок запуска объекта: 4 кв.2026г.

- Описание блока и/или объекта, сервисы, инфраструктура:

Современный офис класса А в МФЦ Алатырь.

Расположен в центре г. Екатеринбурга, на перекрестке ул. Малышева и ул. Московская.

Развитая инфраструктура объекта – закрываются основные потребности в товарах и услугах (деловые услуги, рестораны и кафе, фитнес, магазины и досуг).

Корпоративный ремонт «под ключ». Высокие потолки – 6,5м.

Возможности аренды: офис от 3 рабочих мест до 610рабочих мест (этаж целиком).

На этаже расположены:

- 55 кабинетов для сотрудников (возможно размещения от 3 до 46 рабочих мест в кабинетах),

- 5 кабинетов руководителей.

Все кабинеты оснащены мебелью – столы, офисные кресла; кабинет руководителя дополнительно оснащен столом для переговоров, стульями, лаундж зоной.

Возможность подключить опцию пакета печати.

Дополнительные услуги:

- Паркинг подземный на 400м./мест, стоимость от 8000р./мес., включая НДС