Сдача в аренду земельного участка под автомойку в СПБ и Лен.обл

Сдается в аренду на 3 года ( далее пролонгация договора) земельный участок на территории Гипермаркета Лента под Автомойку в

г. СПБ, Пискаревский пр., д.59., Лит А.

г.Гатчина, Ленинградское шоссе., д. 12

Обязательные условия по договору аренды:

- Подписание договора;

- Водоснабжения и водоотведение

• в Гатчине - есть 20 кубов в сутки, остаток через Водоканал. Канализация, электроэнергия - Лента. Резерв 120 киловатт.

• Пискаревский пр. - сети через водоканал. Электроэнергия - Лента, Резерв 120 кв.т. Необходимо выделить ЗУ под автомойку и сменить ВРИ для легального размещения.

- ⁠Согласование типовых проектов;

- ⁠Смена ОДД под автомойку с изменением схемы в ГАИ;

- ⁠Проект СЗЗ при размещении автомойки на расстоянии не менее 100 м к жилым домам.

- ⁠Проект на электроэнергию;

-Арендные каникулы 60 дней- фактическая стройка объекта. без учета получения ТУ от водоканала, проектирования и тд.

-10% от Товарооборота ( в случае, если 10% от общего оборота Арендатора превышает сумму фиксированной арендной платы за месяц, то Арендатор выплачивает такую разницу) (пример : оборот за месяц * 10%, полученная сумма сравнивается с АП. Если сумма превышает аренду, то разница к доплате) ;

- ООО “Лента” имеет выход из договора за 60 дней;

- Арендатор права выхода не имеет;

- ⁠Со второго года индексация равна уровню ИПЦ (индекс потребительский цен), но не более 10%;

- ⁠Обеспечительный платеж 2 мес.